Rénovation et surélévation d’une maison de ville
Mission Complète
Livré fin 2022

Où : Grenoble (38)
Pour : Clients privés
Crédit photo : Aurélien Vivier

Le projet prévoit la rénovation thermique de cette maison existante, ainsi que sa surélévation.

Le nouveau volume créé est volontairement traité avec sobriété et rigueur. Son volume est un simple prolongement du bâti existant mais son traitement est contrasté par rapport à ce dernier; en effet, la construction en ossature bois est revêtue d’un bardage en Melèze à faux clair-voie.

Une ouverture XXL est créée sur 2 niveau côté jardin afin de profiter des vues et de l’ensoleillement généreux. Un encadrement béton en sailli reprend l’esthétique actuelle des encadrements peints.

Avant les travaux, une grande purge est réalisée par l’association APLOMB-ECOMAT38 qui a déposé et trié consciencieusement les matériaux . L’association les proposera ensuite sur sa plateforme de réemploi.

Projet lauréat au Prix Départemental de la Construction Bois 2024 en Isère
Volume total de bois consommé : 15 m3
Ré-emploi : Tri-sélectif des matériaux déposés et pose d’équipements sanitaires issus du ré-emploi
Emploi de matériaux bio-sourcés : isolation des murs extérieurs existants en ouate BIOFIB Trio, surélévation en ossature bois + isolation en laine de bois, agencement intérieurs en panneaux de CP bouleau

Souvenir de la maison vidée de tout second oeuvre :

Rénovation de l’Office de Tourisme de Méribel
Mission Complète
Chantier en cours > photos ici

Où : Méribel (73)
Pour : Commune des Allues (73)
Budget prévisionnel : 1 640 000 euros HT
Surface de plancher totale : 4 300 m2
Avec : SIlo architectes (mandataire), CET (BET fluides), Salto (BET acoustique)

Le programme de rénovation se compose d’abord d’une rénovation thermique de l’enveloppe extérieure, puis d’une réfection des espaces intérieurs.
Le bâtiment existant a été construit par l’architecte CHANEAC en 1980.

Réhabilitation et nouvel aménagement de l’Office de Tourisme des Menuires
Mission Complète
Livré décembre 2020

Où : Les Menuires (73)
Pour : Commune des Belleville (73)
Budget : 450 000 euros HT
Surface de plancher totale : 300 m2
Avec : SIlo architectes (mandataire), Atelier Bora-Bord (signalétique), Energing (BET fluides), Myosotis (expertise multimédia)
Entreprises : Laissus (cloisons, doublages, peinture), HR Ebénisterie (agencement), H2O (plomberie CVC), Sogec (courants forts et faibles), Sol Déco (Sols souples)

Faisant partie du domaine des 3 Vallées, les Menuires est une station de sport d’hiver de troisième génération inaugurée en 1964, pensée sur un modèle d’agencement de la montagne comparable aux modèles urbains des grands ensembles.

L’Office du tourisme se situe à la Croisette, au pied de l’immeuble Belledonne, conçu par l’architecte Philippe Douillet en 1963. Le projet d’aménagement renoue avec l’architecture originelle de la station en valorisant la trame de façade, en épurant les lignes intérieures et en utilisant des matériaux bruts et durables (frêne massif, caoutchouc, fibres et résines végétales, isolants bio-sourcés). Les cloisonnements courbes et blancs font référence aux sports de glisse, à la fluidité et accompagnent les mouvements des visiteurs. Le mobilier orné de frêne massif est étudié pour assurer le confort des utilisateurs et assurer au mieux la fonction d’accueil du lieu. Reprenant la couleur rouge de la station, la signalétique sur mesure propose une approche décalée et ludique de la vie en station en assurant l’orientation du public. La conception globale de l’Office est complétée par la mise en place d’équipements multimédia (écrans, tablettes en libre service).

Aménagement d’une fabrique de bière artisanale, bar et restaurant
Mission Complète
Livré en décembre 2018

Où : Grenoble (38)
Pour : SCOP La Brasserie de Grenoble
Budget : 106 000 euros HT
Avec : Mus maçonnerie, Thomas Martinet (charpentier), ECS plomberie, A Contre Courant (électricité), Smida isolation (cloisons, doublages), Guillot Serrurerie (serrurerie, menuiserie extérieure).

Le Ptit Labo se divise en une partie publique, bar, petite restauration et une partie production, fabrique de bière artisanale. Un mur à redents vitré sépare les deux parties du lieu.

Les parties vitrées de ce mur en ossature bois, avec soubassement maçonné, permettent une vue sur la brasserie.

Les redents créent des poches, plus larges où viennent se placer les tables

Côté production, on trouve une ambiance de travail plus lumineuse où la faïence blanche, l’inox et l’acier galvanisé offre un espace simple d’entretien.

Le mur à redents sert de décor à la zone du bar situé au centre de cet aménagement. Derrière le bar, la cuisine est ouverte sur la salle.

L’aménagement s’attache à mettre en valeur les matériaux existants : la brique et la pierre en apportant des matériaux bruts : bois, zinc, acier, agglomérés de ciment.

Ancienne porte cochère, le bar s’ouvre sur un porche, terrasse abritée donnant sur la rue.

Restructuration d’un chalet
Mission Complète
Livré en décembre 2019

Où : Lans en Vercors (38)
Pour : Clients privés
Budget :  190 000 HT
Avec : CTG BET Structure BA
Entreprises : AR Construction, Intemporelle Cuisine (agencement), Etablissement Guillot (serrurerie), Menuiserie Laurent, Lemière.

Hélène possède un chalet de famille qu’elle souhaite réorganiser. Le chalet est recoupé dans la longueur par un mur de refend qui dessine des pièces étroites, la cuisine est éloignée de la salle à manger, la taille des chambres n’est pas équilibrée, l’ensemble est plutôt vétuste, sans isolation, avec des menuiseries simple vitrage.

Le chalet est donc entièrement repensé. La cuisine est déplacée et connectée avec la salle à manger par une très large ouverture réalisée dans le mur de refend. L’escalier est déplacé pour donner dans une entrée agrandie. Chambres et salles de bain sont ré-agencées. Le chalet est entièrement isolé en laine bio-sourcée, une étanchéité à l’air est posée, une VMC double flux est installée, les menuiseries sont remplacées.

En façade sud du chalet, le balcon est partiellement élargie par une plateforme en charpente acier galvanisée. Le garde-corps existant, en bois hors d’âge, est remplacé. Le garde-corps en acier galvanisé est dessiné sur mesure.

Photo d’état des lieux du salon

Garde-corps d’origine

Aménagement d’une grange pour une famille de 4 personnes
Mission Complète
Livraison octobre 2019

Où : Vaulnavey-le-Haut (38)
Pour : Clients privés
Budget :  140 000 HT (hors embellissements)
Avec : KEOPS Ingénierie BET Structure
Entreprises : Besson Maçonnerie, Dondey Lombard VRD, Nicolas Amiguet Charpentier, Smida Isolation Cloison/doublage, Sébastien Duvigneau CFO/CFA, ECS Plomberie Plomberie/sanitaires/ventilation, Menuiserie Laurent Menuisier extérieur, Roux-Sibillion Chape, Guillot Serrurerie Escalier extérieur, MB Escalier Escalier bois, Alp’Confort Poêle à bois bûche.

Le travail d’aménagement a été porté par quatre axes : une réflexion sur le bio-climatisme (orientation des ouvertures créées, apports de lumière et solaires), la conservation des volumes généreux de l’existant, les cadrage sur les vues, l’utilisation de matériaux bio-sourcés (laine de bois, bio fib’, panneaux de trois plis épicéa, osb).

Restructuration d’un bâtiment en 5 logements
Mission Complète (hors embellissement)
Livré en juin 2017

Où : Saint Martin d’Hères (38)
Pour : Client privé
Budget : 110 000 euros HT
Avec : SORAETEC (BET structure)

Les 5 logements aménagés dans cette bâtisse s’organisent autour de l’escalier existant. Deux T3 et trois T2 sont créés. Les appartements sont tous organisés selon le même principe : une pièce de vie au sud donnant sur le jardin, un bloc central regroupant les pièces humides (salle de bain et cuisine) et des chambres au nord donnant sur la rue la plus clame. Dans cette logiques, les zones de nuit et de jour sont clairement séparés et se superposent pour limiter les nuisances sonores entre logements.

Vue depuis la rue

Plan du rez-de-chaussée

Plan de niveau 1

Coupe AA

Séjour d’un T2, vue sur le jardin au sud

Coin cuisine et entrée d’un T2

Vue vers la chambre d’un T2

Vue depuis le séjour du T3 vers les chambres

Vue vers le séjour du T3 depuis l’entrée

Vue depuis le jardin

Réhabilitation d’un appartement
Achevé en septembre 2017

Où : Grenoble
Pour : Clients privés
Avec : SYDEX (entreprise générale de rénovation), ECS plomberie et INTEMPORELLE cuisine (menuiseries intérieures et agencement)
Budget : 50 000 € TTC

Description : Déjà 7 ans que Marie-Christine et Laurent supportent le petit carrelage blanc, les murs orange et la cuisine faite de bric et de broc, le tout datant des années 1980. L’appartement est non seulement le lieu où le couple vit avec ces 2 enfants mais aussi le lieu de travail de la cliente, qui y accueille, la journée, des enfants en bas âge.

La réhabilitation a pour objectif de réorganiser et optimiser la cuisine et la salle de bain pour les rendre fonctionnelles et compatibles avec la profession d’assistante maternelle à domicile et moderniser le style de l’appartement dans son ensemble. En plus de rafraichir le logement, nous proposons une série d’aménagements facilitant le travail d’AS.MAT. au quotidien : un banc avec des casiers pour que les petit retirent leurs chaussures et y déposent leur sac, un large séjour appropriable par tous, une cuisine cloisonnée pour réduire les odeurs mais ouverte sur le salon par la mise en oeuvre d’une verrière en bois et le plan de travail de la salle de bain intégrant un plan de change.

Résultats en images d’un chantier qui aura duré à peine 2 mois.

Etat des lieux – début aout 2017

Réhabilitation d’une maison
Mission Complète

Où : Corenc (38)
Pour : Clients privés
Budget : 180 000 euros

Description : C’est sous une belle lumière automnale que Catherine et Gael sont charmés par cette demeure du début du 19ème siècle. Les heures de gloire de la maison sont clairement révolues, il est grand temps de rafraîchir les beaux espaces qu’elle propose. Le projet prévoit d’abord d’isoler thermiquement la maison et de décloisonner les espaces de réception en mettant en valeur les caractéristiques historiques, telles que les moulures années 30 au plafond, les parquets en chêne, les grandes dimensions des portes fenêtre, les volets métalliques persiennes et les radiateurs néoclassique en fonte. Des passages sont ensuite créés entre ces espaces et la cuisine rénovée. Seule la chambre parentale reste fermée ; un espace de douche est aménagé dans l’alcôve. L’étage subit lui aussi un décloisonnement pour y aménager 2 chambres, un bureau et une salle de bain confortable. Quelques meubles en 3 plis de sapin sont conçus sur-mesure dans la chambre et le bureau. La maison profite enfin d’un ravalement de façade pour parfaire son apparence aux yeux de ses voisines.

Matériaux principaux : Isolation des murs en ouate de cellulose, isolation des rampants en panneaux de laine de bois, rénovation des parquets chêne existants, grès cérame émaillé grand format 60x60cm gris, mobiliers en 3plis de sapin

la maison avant les travaux …

Rénovation thermique d’un chalet en madriers
Livraison novembre 2016

Où : Sainte Agnès (38)
Pour : Clients privés
Montant de travaux : 96 000 euros HT
Avec : Projet Bois Concept (BE Charpente), Smida Isolation, Sibille Charpente, ECS plomberie, Vimeylec (courant fort et faible), Nordiflam (poêle à granulés), Isère rénovation (peinture).

Description : En rachetant ce chalet de vacances en madriers construit dans les années 80, nos clients ont eu un coup de coeur pour le cadre et la vue. La maison en elle même est dans son jus… L’isolation thermique est inexistante, l’électricité est à refaire entièrement. De gros travaux sont donc engagés pour isoler par l’extérieur les façades et la toiture. Cette rénovation thermique s’accompagne d’une rénovation intérieure : doublage des murs périphérique (complément d’isolant) et des cloisons bois, modification de la salle de bain, remise à neuf de l’électricité et de la plomberie, pose d’un chauffe-eau thermodynamique sur air extrait (VMC) et d’un poêle à granulés.

Techniquement, cela donne :

- Une isolation en façade composée de (intérieur vers extérieur) : 50mm de métisse (laine de coton) intérieur, 120mm de laine de bois semi-rigide et 35mm de pavatex, pour une résistance thermique totale de 5,3 m².K.W^-1.

- Une isolation en toiture composée de : 180mm de laine de roche insufflée et de 120mm de Steico Dry, pour une résistance thermique totale de 7 m².K.W^-1.

Cette rénovation thermique a aussi permis de revoir l’apparence du chalet. Le bardage en douglas à faux claire-voie vertical permet de gommer l’esthétique marquée du chalet en madrier en harmonisant, simplifiant et actualisant les façades. Le doublage intérieur nécessaire à la réalisation de l’étanchéité à l’air et au passage des fluides a permis d’épurer et d’éclaircir les volumes. L’ouverture d’une porte-fenêtre en façade sud assure le complément d’éclairage naturel manquant à la pièce de vie.

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Le chalet avant travaux

Réhabilitation d’une Maison en Haute Savoie
Mission Complète

Où : Saint-Jorioz (74)
Pour : Clients privés
Budget : 140 000 euros

Description :Située au pied du massif des Bauges, la maison de 220 m2 jouit d’une vue imprenable sur le lac d’Annecy.
Les pièces sont organisées suivant un principe de demi-niveau, induit par le terrain en pente sur lequel elle a été construite. Ces différences de niveaux séparent les espaces sans les cloisonner en offrant des espaces particulièrement généreux. Ainsi, le salon surplombe légèrement l’espace salle à manger/cuisine ce qui a pour effet de dégager des vues en aval, vers le lac.
Le projet a pour but de réorganiser la relation entre la chambre parentale et sa salle de bain des années 1980, de séparer le volume de la mezzanine en créant des meubles en trois plis de mélèze et de remplacer la cheminée massive existante par un poêle plus aérien. A l’extérieur, il s’agit de créer une terrasse extérieure abritée des vents dominants.

Réhabilitation d’une grange en Chartreuse
Mission Complète

Où : Saint Pancrasse (38)
Pour : Clients privés
Budget : 240 000 euros
Avec : Marie SERRE Architecte

Description : Située sur le massif de la chartreuse, la grange offre vers le Sud, une vue imprenable sur les Alpes. La bâtisse a été érigé sur un terrain en pente et de ce fait, le sol intérieur du rez-de-chaussée remonte de près d’un mètre au Nord.
Les planchers et murs intérieurs sont tous déposés afin de récupérer la totalité de l’espace disponible. Le rez-de-chaussée n’est pas aménagé dans cette phase de travaux pour se consacrer aux deux niveaux supérieurs d’où la vue est privilégiée.
L’accès à l’entrée de la maison se fait par un escalier extérieur située à l’Ouest et protégé de la neige par une avancée de toiture.
La façade sud est largement ouverte vers le paysage et donne accès à une terrasse au niveau 1. Un clair voie est mis en place au niveau 2 devant de larges ouvertures.
Les pièces de vie (séjour, salle à manger et cuisine) s’articulent entre elles bénéficiant de la vue et de la lumière du Sud.
Une mezzanine s’ouvre sur un vide sur le séjour et la salle à manger.
Afin d’exploiter au mieux l’espace intérieur de la grange, les chambres sont aménagées au Nord en demi niveau afin de gagner de la hauteur au niveau 2 sous les combles.

Aménagement d’un appartement en duplex
Achevé en février 2013

Où : Grenoble
Pour : Clients privés
Avec : Pierre Guillot (serrurerie), Camille Recorbet (Esprit Charpente)
Budget : -

Description : L’aménagement de trois galetas a permis de donner à ce petit appartement de 36 m2 un supplément de surface de 9 m2 pour créer une chambre supplémentaire et une mezzanine. L’espace en longueur est largement éclairé par deux vélux. L’escalier en acier laqué et contreplaqué de pin donne accès à la chambre d’enfant fermée par une porte coulissante et à la mezzanine, coin nuit pour les parents. Les meubles intégrés et la vêture du plafond sont réalisés en contreplaqué de pin (batipin).

Ré-aménagement d’un appartement
Achevé automne 2015

Où : Grenoble
Pour : Clients privés
Avec : Camille Breuil (stagiaire)
Budget : -

Cet appartement insolite est une partie d’une maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle ayant appartenue à un gantier. Le salon « chinois » en est la pièce maîtresse. S’ajoute à cela une chambre, une alcove et un petit cabinet de toilette. Le projet consiste à transformer ces pièces indépendantes en un appartement fonctionnel et cohérent.

La cuisine est créée dans l’alcove, elle s’ouvre sur le salon. Un bloc compact aménage l’entrée, les toilettes, la salle de bain et une mezzanine. Ce bloc intègre aussi du mobilier : rangements et banquette.

Plan niv 0

Plan niv mezzanine

Coupe BB

Coupe DD

Coupe EE

Coupe FF

Coupe GG