Rénovation et surélévation d’une maison de ville
Mission Complète
Livré fin 2022

Où : Grenoble (38)
Pour : Clients privés
Crédit photo : Aurélien Vivier

Le projet prévoit la rénovation thermique de cette maison existante, ainsi que sa surélévation.

Le nouveau volume créé est volontairement traité avec sobriété et rigueur. Son volume est un simple prolongement du bâti existant mais son traitement est contrasté par rapport à ce dernier; en effet, la construction en ossature bois est revêtue d’un bardage en Melèze à faux clair-voie.

Une ouverture XXL est créée sur 2 niveau côté jardin afin de profiter des vues et de l’ensoleillement généreux. Un encadrement béton en sailli reprend l’esthétique actuelle des encadrements peints.

Avant les travaux, une grande purge est réalisée par l’association APLOMB-ECOMAT38 qui a déposé et trié consciencieusement les matériaux . L’association les proposera ensuite sur sa plateforme de réemploi.

Projet lauréat au Prix Départemental de la Construction Bois 2024 en Isère
Volume total de bois consommé : 15 m3
Ré-emploi : Tri-sélectif des matériaux déposés et pose d’équipements sanitaires issus du ré-emploi
Emploi de matériaux bio-sourcés : isolation des murs extérieurs existants en ouate BIOFIB Trio, surélévation en ossature bois + isolation en laine de bois, agencement intérieurs en panneaux de CP bouleau

Souvenir de la maison vidée de tout second oeuvre :

Rénovation de l’Office de Tourisme de Méribel
Mission Complète
Chantier en cours > photos ici

Où : Méribel (73)
Pour : Commune des Allues (73)
Budget prévisionnel : 1 640 000 euros HT
Surface de plancher totale : 4 300 m2
Avec : SIlo architectes (mandataire), CET (BET fluides), Salto (BET acoustique)

Le programme de rénovation se compose d’abord d’une rénovation thermique de l’enveloppe extérieure, puis d’une réfection des espaces intérieurs.
Le bâtiment existant a été construit par l’architecte CHANEAC en 1980.

Restructuration d’un chalet
Mission Complète
Livré en décembre 2019

Où : Lans en Vercors (38)
Pour : Clients privés
Budget :  190 000 HT
Avec : CTG BET Structure BA
Entreprises : AR Construction, Intemporelle Cuisine (agencement), Etablissement Guillot (serrurerie), Menuiserie Laurent, Lemière.

Hélène possède un chalet de famille qu’elle souhaite réorganiser. Le chalet est recoupé dans la longueur par un mur de refend qui dessine des pièces étroites, la cuisine est éloignée de la salle à manger, la taille des chambres n’est pas équilibrée, l’ensemble est plutôt vétuste, sans isolation, avec des menuiseries simple vitrage.

Le chalet est donc entièrement repensé. La cuisine est déplacée et connectée avec la salle à manger par une très large ouverture réalisée dans le mur de refend. L’escalier est déplacé pour donner dans une entrée agrandie. Chambres et salles de bain sont ré-agencées. Le chalet est entièrement isolé en laine bio-sourcée, une étanchéité à l’air est posée, une VMC double flux est installée, les menuiseries sont remplacées.

En façade sud du chalet, le balcon est partiellement élargie par une plateforme en charpente acier galvanisée. Le garde-corps existant, en bois hors d’âge, est remplacé. Le garde-corps en acier galvanisé est dessiné sur mesure.

Photo d’état des lieux du salon

Garde-corps d’origine

Aménagement d’une grange pour une famille de 4 personnes
Mission Complète
Livraison octobre 2019

Où : Vaulnavey-le-Haut (38)
Pour : Clients privés
Budget :  140 000 HT (hors embellissements)
Avec : KEOPS Ingénierie BET Structure
Entreprises : Besson Maçonnerie, Dondey Lombard VRD, Nicolas Amiguet Charpentier, Smida Isolation Cloison/doublage, Sébastien Duvigneau CFO/CFA, ECS Plomberie Plomberie/sanitaires/ventilation, Menuiserie Laurent Menuisier extérieur, Roux-Sibillion Chape, Guillot Serrurerie Escalier extérieur, MB Escalier Escalier bois, Alp’Confort Poêle à bois bûche.

Le travail d’aménagement a été porté par quatre axes : une réflexion sur le bio-climatisme (orientation des ouvertures créées, apports de lumière et solaires), la conservation des volumes généreux de l’existant, les cadrage sur les vues, l’utilisation de matériaux bio-sourcés (laine de bois, bio fib’, panneaux de trois plis épicéa, osb).

Réhabilitation d’une maison
Mission Complète

Où : Corenc (38)
Pour : Clients privés
Budget : 180 000 euros

Description : C’est sous une belle lumière automnale que Catherine et Gael sont charmés par cette demeure du début du 19ème siècle. Les heures de gloire de la maison sont clairement révolues, il est grand temps de rafraîchir les beaux espaces qu’elle propose. Le projet prévoit d’abord d’isoler thermiquement la maison et de décloisonner les espaces de réception en mettant en valeur les caractéristiques historiques, telles que les moulures années 30 au plafond, les parquets en chêne, les grandes dimensions des portes fenêtre, les volets métalliques persiennes et les radiateurs néoclassique en fonte. Des passages sont ensuite créés entre ces espaces et la cuisine rénovée. Seule la chambre parentale reste fermée ; un espace de douche est aménagé dans l’alcôve. L’étage subit lui aussi un décloisonnement pour y aménager 2 chambres, un bureau et une salle de bain confortable. Quelques meubles en 3 plis de sapin sont conçus sur-mesure dans la chambre et le bureau. La maison profite enfin d’un ravalement de façade pour parfaire son apparence aux yeux de ses voisines.

Matériaux principaux : Isolation des murs en ouate de cellulose, isolation des rampants en panneaux de laine de bois, rénovation des parquets chêne existants, grès cérame émaillé grand format 60x60cm gris, mobiliers en 3plis de sapin

la maison avant les travaux …

Rénovation thermique d’un chalet en madriers
Livraison novembre 2016

Où : Sainte Agnès (38)
Pour : Clients privés
Montant de travaux : 96 000 euros HT
Avec : Projet Bois Concept (BE Charpente), Smida Isolation, Sibille Charpente, ECS plomberie, Vimeylec (courant fort et faible), Nordiflam (poêle à granulés), Isère rénovation (peinture).

Description : En rachetant ce chalet de vacances en madriers construit dans les années 80, nos clients ont eu un coup de coeur pour le cadre et la vue. La maison en elle même est dans son jus… L’isolation thermique est inexistante, l’électricité est à refaire entièrement. De gros travaux sont donc engagés pour isoler par l’extérieur les façades et la toiture. Cette rénovation thermique s’accompagne d’une rénovation intérieure : doublage des murs périphérique (complément d’isolant) et des cloisons bois, modification de la salle de bain, remise à neuf de l’électricité et de la plomberie, pose d’un chauffe-eau thermodynamique sur air extrait (VMC) et d’un poêle à granulés.

Techniquement, cela donne :

- Une isolation en façade composée de (intérieur vers extérieur) : 50mm de métisse (laine de coton) intérieur, 120mm de laine de bois semi-rigide et 35mm de pavatex, pour une résistance thermique totale de 5,3 m².K.W^-1.

- Une isolation en toiture composée de : 180mm de laine de roche insufflée et de 120mm de Steico Dry, pour une résistance thermique totale de 7 m².K.W^-1.

Cette rénovation thermique a aussi permis de revoir l’apparence du chalet. Le bardage en douglas à faux claire-voie vertical permet de gommer l’esthétique marquée du chalet en madrier en harmonisant, simplifiant et actualisant les façades. Le doublage intérieur nécessaire à la réalisation de l’étanchéité à l’air et au passage des fluides a permis d’épurer et d’éclaircir les volumes. L’ouverture d’une porte-fenêtre en façade sud assure le complément d’éclairage naturel manquant à la pièce de vie.

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Le chalet avant travaux

Réhabilitation d’une grange en Chartreuse
Mission Complète

Où : Saint Pancrasse (38)
Pour : Clients privés
Budget : 240 000 euros
Avec : Marie SERRE Architecte

Description : Située sur le massif de la chartreuse, la grange offre vers le Sud, une vue imprenable sur les Alpes. La bâtisse a été érigé sur un terrain en pente et de ce fait, le sol intérieur du rez-de-chaussée remonte de près d’un mètre au Nord.
Les planchers et murs intérieurs sont tous déposés afin de récupérer la totalité de l’espace disponible. Le rez-de-chaussée n’est pas aménagé dans cette phase de travaux pour se consacrer aux deux niveaux supérieurs d’où la vue est privilégiée.
L’accès à l’entrée de la maison se fait par un escalier extérieur située à l’Ouest et protégé de la neige par une avancée de toiture.
La façade sud est largement ouverte vers le paysage et donne accès à une terrasse au niveau 1. Un clair voie est mis en place au niveau 2 devant de larges ouvertures.
Les pièces de vie (séjour, salle à manger et cuisine) s’articulent entre elles bénéficiant de la vue et de la lumière du Sud.
Une mezzanine s’ouvre sur un vide sur le séjour et la salle à manger.
Afin d’exploiter au mieux l’espace intérieur de la grange, les chambres sont aménagées au Nord en demi niveau afin de gagner de la hauteur au niveau 2 sous les combles.